Избыток влаги около дома способствует образованию плесени и мерзлоты на фундаменте и стенах подвала или цокольного этажа. Правильно устроенный дренаж в области фундамента не только собирает весь избыток воды, но и предотвращает подъем грунтовых вод слишком близко к основанию дома. Дренажные системы бывают открытые и закрытые.
Открытый дренаж — это правильно сформированные поверхностные уклоны, позволяющие избегать образования луж на участке и отводящие воду в систему дрен или водоотводных канав по периферии участка, откуда вода выводится за его пределы. Такой способ дренажа применяется в основном на участках с рельефом, на которых возможно формирование уклонов.




